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英國留學(xué)租房攻略!

2025-07-10 19:06:54 來源:中國教育在線

英國的學(xué)校大部分都能為留學(xué)生提供在校住宿服務(wù),申請也非常簡單,拿到offer后向你的學(xué)校申請就好了。但是有些學(xué)校不提供房型選擇,分到什么樣的宿舍就是什么樣的。

學(xué)校提供的宿舍安全有保障,服務(wù)齊全,對于剛到英國,自我獨立能力也不強的同學(xué)是不錯的選擇。但是學(xué)校公寓的價格高,學(xué)校管理也很嚴(yán)格,相對來說沒有那么自由。

校外租房是大多留學(xué)生會選擇的,經(jīng)濟、自由、方便。一般有兩個選擇,一個是租house,一個是租公寓,

租房房型和戶型問題

1.Ensuit

ensuit是最普遍的房型,也是大部分留學(xué)生會選擇的房型。包bill,含有獨立衛(wèi)生間,共享廚房、冰箱、餐廳。自己房間不大,但一個人生活足夠。四到六人share不等。

Summer溫馨提示:申請ensuit時最好注明與中國人或者亞洲人生活在一起,不然遇到一些不洗鍋碗的印度人、黑人或者愛開party的歐美人就超級崩潰,價格約100-160磅/周,但像是倫敦這種大城市價格會偏高。

優(yōu)點:有獨衛(wèi)、價格實惠

缺點:

1:冰箱不夠大 ,如果買菜和水果牛奶多一點,都沒地方放。

2:洗衣服需要去洗衣房,價格的話洗衣機3磅一次,烘干2-4磅一次。

2、shared bathroom

共用衛(wèi)生間、廚房,五到八人間都有可能,一般至少兩個公用衛(wèi)生間。價格較便宜,約90到130磅/周。

優(yōu)點:價格低

缺點:如果早上上學(xué)洗漱會擁擠

3、studio

獨立衛(wèi)生間、廚房,適合喜歡獨居的同學(xué)。強烈推薦大家自己住studio啊,有自己的廚房和洗衣機太爽了有木有啊。價格的話倫敦以外的城市大概需要180到250磅/周。

優(yōu)點:冰箱夠大,適合愛囤食物的同學(xué)

缺點:貴(貴是我們的缺點,不是它的缺點)

4、House

House普通居民住房,空間大、活動自如。但是不包bill,后續(xù)繳費可能會比較麻煩,也容易被坑。找到合適的舍友非常重要!價格與ensuit或studio差別不大,最好直接和房東交易。

優(yōu)點:住在社區(qū),體驗當(dāng)?shù)匚幕?,教會、鄰居social、花園打理

缺點:自己交bill

3.租房平臺

Rightmove和Zoopla 英國當(dāng)?shù)刈畲蟮姆课葑赓U平臺

4:房子押金

英國法律規(guī)定中介不能收取任何中介費手續(xù)費。

押金一般在你提交Offer form的時候中介會找你要一個Holding deposit為1周房租(如果房東不接受Offer押金會退還,或租客簽訂合同后7天內(nèi)退還);Offer form被接受后一般需要交5周房租作為押金,退房后檢查10天內(nèi)退還(中介收到押金后的30天內(nèi)必須存放在TDS,等國家認(rèn)可系統(tǒng)內(nèi),如退房時中介以不合理理由克扣押金即可向TDS提供申請立案)。

5:租房合同

合同必須清楚寫明房屋地址,合同期限,房租,雙方簽名,以及與終結(jié)的口頭協(xié)議包括是否水電費,以及損壞維修還有房屋稅等等。

值得注意的是英國租金一般是按周價格招租,月價格結(jié)算,如一周300GBP的話,每月房租為300×52=15600GBP(一年52周)再÷12個月=1300GBP/月,而不是300×4=1200GBP/月。

1.確定房源-需要特別去注意

租房中第一步就是確定房源,然后約房東或中介看房,同學(xué)們一定要親自去看房,或者委托同學(xué)朋友去看房,拍照片。

通過中介租房的話,先看清楚合同中關(guān)于中介費用的條款,以及房東信息是否真實。切忌通過張貼在超市、商店和馬路上的租賃信息來租房子,這種信息一般都不可信,靠譜的中介和房東非常重要,你可以找比較大型的租房公司或者是找自己相信的人來幫助你。

找好房源后,再多確認(rèn)一下周邊的環(huán)境設(shè)施,周邊超市,餐廳,健身房,還有交通是否便利。

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